Der individuelle Sanierungsfahrplan
Was ist ein iSFP?
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist die geförderte Energieberatung für Wohngebäude. Er führt Ihr Haus Schritt für Schritt zu einem effizienten Gebäude: ein Gesamtkonzept statt einzelner Bauch-Entscheidungen: Welche Maßnahme bringt am meisten? Was muss zuerst passieren, damit später zum Beispiel eine Wärmepumpe sinnvoll läuft?
Ideal für alle, die nicht „alles irgendwie“ machen wollen: wenn Reihenfolge und Prioritäten fehlen, eine Wärmepumpe im Raum steht oder Sie wissen wollen, welche Schritte sich lohnen, bevor Sie Geld ausgeben.
Das Ergebnis sind die offiziellen Dokumente „Mein Sanierungsfahrplan“, verständlich aufbereitet. Sie setzen die Schritte in Ihrem eigenen Tempo um. Wie die Zusammenarbeit abläuft, steht auf der Ablauf-Seite.
Kostenlos, 15 Minuten, unverbindlich. Sie erhalten vorab ein Festpreis-Angebot.
Was er kostet und was die Förderung übernimmt
Das BAFA erstattet 50 % der Beratungskosten: bis 650 € beim Ein-/Zweifamilienhaus, bis 850 € ab drei Wohneinheiten. Voraussetzung: Das Gebäude ist mindestens 10 Jahre alt.
Setzen Sie eine empfohlene Maßnahme um, kommen 5 Prozentpunkte zur BEG-Förderung von 15 % hinzu, seit der Reform vom 21. Juli 2026 aber nur auf den Anteil der Investition über 30.000 € (Einfamilienhaus; bei mehreren Wohneinheiten liegt die Schwelle höher). Beispiel: Bei 50.000 € Investition sind es 8.500 € statt 4.500 €. Zudem verdoppelt sich die Höchstgrenze der förderfähigen Kosten beim Einfamilienhaus auf 60.000 €. Der Plan ist 15 Jahre gültig.
Festpreis ab 1.790 €, davon erstattet das BAFA bis zu 650 €. Details und Pakete stehen auf der Preisseite.
Den iSFP-Bonus gibt es für Maßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik, nicht für den reinen Heizungstausch. Die Heizungsförderung läuft separat über die KfW (Programm 458).
So sieht das Ergebnis aus
Das Haus: Gaskessel von 1986, hoher Verbrauch. Der Fahrplan gliedert es in vier Pakete, vom Keller bis zur Heizung, jedes mit Kosten, Förderung und Wirkung auf die Heizkosten.
| Paket | Investition | Förderung | Heizkosten danach |
|---|---|---|---|
| Paket 1 · KellerFenster, Wand, Kellerdecke | 3.612 € | 542 € | 4.639 €/a |
| Paket 2 · ErdgeschossFenster, Wand, Heizungsoptimierung | 32.579 € | 5.016 € | 3.983 €/a |
| Paket 3 · DachgeschossDach, Fenster, Lüftung | 68.082 € | 10.500 € | 2.590 €/a |
| Paket 4 · HeizungTausch des Gaskessels | 39.049 € | 12.880 € | 945 €/a |
Primärenergiebedarf in kWh/(m²·a)
Heizkosten pro Jahr
Alle Beträge sind berechnete Zielwerte aus dem Sanierungsfahrplan (Zielstandard Effizienzhaus 70 EE), keine Messwerte. Fördersätze Stand August 2026 (BEG-Reform, Anträge ab 21. Juli 2026); Heizungsförderung ohne Einkommensbonus.
Häufige Fragen zum iSFP
Wie schnell bekomme ich Ergebnisse?
Das hängt vom Objekt und der Unterlagenlage ab. Ziel ist eine zügige, saubere Bearbeitung. Sie erhalten von mir vorab eine realistische Zeitplanung.
Muss ich danach alles genau so umsetzen?
Nein. Sie erhalten einen Plan mit Prioritäten und Optionen. Sie entscheiden, was Sie wann umsetzen.
Kann ich den iSFP später erweitern?
Ja. Viele starten mit iSFP und ergänzen später Baubegleitung, Förderthemen oder Detailberechnungen.
Wird der iSFP gefördert?
Ja. Der iSFP ist die von der BAFA geförderte Energieberatung für Wohngebäude: Sie erhalten 50 % der Beratungskosten erstattet, bis zu 650 € beim Ein- oder Zweifamilienhaus, bis 850 € ab drei Wohneinheiten. Voraussetzung ist u. a., dass das Gebäude mindestens 10 Jahre alt ist.
Wie lange ist der iSFP gültig?
15 Jahre. Setzen Sie eine im iSFP empfohlene Maßnahme innerhalb dieser Zeit um, sichern Sie sich den iSFP-Bonus auf die Förderung.
Was bringt der iSFP-Bonus?
Für Maßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik (nicht Heizung) gibt es 5 Prozentpunkte zusätzlich zur BEG-Grundförderung von 15 %. Seit der BEG-Reform (Anträge ab dem 21. Juli 2026) greift der Bonus nur bei mindestens 30.000 € Investition und nur auf den Anteil darüber: Bei 50.000 € Investition erhalten Sie 8.500 € statt 4.500 €. Die förderfähigen Kosten verdoppeln sich beim Einfamilienhaus von 30.000 € auf 60.000 € je Kalenderjahr.
Den eigenen Fahrplan anfragen
Senden Sie mir gern kurz die Eckdaten: Baujahr, grobe Wohnfläche und Ihr Ziel. Ich melde mich schnell zurück. Schwerpunkt: Nottuln, Kreis Coesfeld und das Münsterland.
Kostenlos, 15 Minuten, unverbindlich.